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Si quieres regularizar una propiedad, reunir los documentos disponibles es un buen punto de partida. La escritura o documento de adquisición, la identificación, los datos catastrales, los recibos del predial, los planos y los antecedentes registrales pueden ayudar a conocer su situación.
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Información inmobiliaria y consejos para el éxito
En Puebla existe un programa para regularizar determinados predios rústicos, urbanos y suburbanos bajo el régimen de propiedad privada. Sin embargo, el procedimiento contempla requisitos relacionados con el tiempo y las condiciones de posesión, la superficie, el valor catastral y la situación jurídica del inmueble.
Una propiedad puede llevar años en manos de una familia y seguir apareciendo en el Registro Público a nombre de un familiar fallecido. Esto puede ocurrir cuando la sucesión nunca se inició, quedó inconclusa o no se completó la inscripción de la transmisión.
A partir de 2027 comenzará la implementación de la nueva Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral. Esta legislación busca mejorar la coordinación entre Catastro y el Registro Público de la Propiedad, homologar criterios y facilitar el intercambio de información sobre los inmuebles.
Donar una propiedad a un hijo es una decisión patrimonial que conviene revisar con cuidado antes de llevarla a escritura. Además de formalizar la donación, es importante conocer la situación jurídica y registral del inmueble, así como las condiciones que puede tener la operación. En este artículo te explicamos qué conviene revisar antes de donar una propiedad y qué diferencias existen entre hacer una donación en vida y dejar un inmueble para una persona mediante testamento.
Terminar de pagar una hipoteca es un momento importante, pero todavía conviene revisar cómo quedó registrada la propiedad. El pago del crédito y la cancelación de la hipoteca son actos distintos, y es necesario verificar que la situación registral del inmueble también se encuentre actualizada. En este artículo te explicamos qué revisar y por qué puede ser importante hacerlo antes de vender, donar o realizar otro trámite sobre tu propiedad.