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Vender o tener una propiedad implica más que solo su valor de mercado. En 2026, el ISR por venta, el impuesto predial y las actualizaciones de valores catastrales pueden impactar directamente en tus finanzas. Conocer estos impuestos te permite planear mejor, evitar sorpresas y tomar decisiones patrimoniales más inteligentes. En esta guía te explicamos los puntos fiscales más importantes que todo propietario debe considerar este año.
EL CRECIMIENTO DE LOS ESPACIOS DE CO-WORKING EN PUEBLA
Introducción:
La ciudad de Puebla ha experimentado una transformación significativa en su dinámica laboral y empresarial en los últimos años. Uno de los fenómenos más destacados es el crecimiento de los espacios de co-working, que no solo ha cambiado la forma en la que se trabaja, sino que también ha generado un impacto importante en el mercado inmobiliario comercial.
¿Qué es un Espacio de Co-Working?
Los espacios de co-working son oficinas compartidas que ofrecen un ambiente de trabajo flexible, con servicios incluidos como internet, salas de reuniones, cafetería, recepción y áreas comunes. Son ideales para emprendedores, freelancers, pequeñas empresas y trabajadores remotos.
¿Por qué están creciendo en Puebla?
1. Auge del trabajo remoto y freelance
La pandemia aceleró la adopción del trabajo remoto, lo que impulsó la demanda de espacios que ofrecieran un entorno profesional sin los costos fijos de una oficina tradicional.
2. Ecosistema emprendedor en expansión
Puebla se ha convertido en un centro emergente para emprendedores y startups, que encuentran en los espacios de co-working una solución práctica y económica.
3. Ubicación estratégica
La cercanía con Ciudad de México, universidades de prestigio y el desarrollo de infraestructura han contribuido al atractivo de Puebla como centro de negocios.
Impacto en el Mercado Inmobiliario Comercial
Revalorización de zonas urbanas: Colonias céntricas como El Carmen, La Paz y El Centro Histórico han visto un aumento en la demanda de espacios comerciales adaptables.
Reconversión de inmuebles: Muchas casas antiguas o edificios subutilizados han sido transformados en modernos centros de co-working.
Mayor rentabilidad por metro cuadrado: Los espacios compartidos permiten generar ingresos diversificados a partir de un mismo inmueble.
Ejemplos de Espacios de Co-Working en Puebla
Workósfera: Ubicada en La Paz, ofrece oficinas privadas, salas de juntas y comunidad emprendedora.
Impact Hub Puebla: Espacio colaborativo con enfoque social, parte de una red global.
Startup México Puebla: Incubadora y espacio de innovación con enfoque en negocios emergentes.
Desafíos del Modelo Co-Working
Alta rotación de usuarios: Requiere estrategias de fidelización para mantener ingresos constantes.
Inversión inicial en adecuación: La reconversión de inmuebles puede requerir inversión importante.
Competencia creciente: Con más actores en el mercado, es fundamental ofrecer valor diferencial.
- Conclusión
Los espacios de co-working están redefiniendo el panorama laboral y el mercado inmobiliario en Puebla. Su crecimiento refleja una tendencia hacia modelos más flexibles, colaborativos y sostenibles de trabajo.
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Bibliografía:
- Forbes México: «El auge del coworking en ciudades secundarias».
- El Financiero: «Espacios compartidos: el futuro del trabajo en México».
- Workósfera Puebla: www.workosfera.com
- Impact Hub Puebla: www.impacthub.net
- Startup México: www.startupmexico.com
De nuestro blog
Nos esforzamos por brindarte una mayor comprensión de los procesos legales relacionados con los bienes inmuebles.
La plusvalía de una propiedad no depende solo de la ubicación. Factores como la documentación legal, el uso de suelo, los planes de desarrollo urbano y el orden administrativo son claves para que un inmueble realmente aumente su valor.
Cuando pensamos en propósitos financieros para un nuevo año, casi siempre aparecen los mismos objetivos: ahorrar más, gastar mejor, pagar deudas o quizá invertir. Pero hay algo que muchas personas olvidan incluir en su planeación financiera: Su casa.