Consejos

Al comprar o vender una propiedad en Puebla, dos conceptos suelen generar confusión: el avalúo catastral y el avalúo comercial.
Aunque ambos determinan el valor de un inmueble, tienen propósitos y resultados distintos, y conocer la diferencia puede ayudarte a pagar el precio justo y evitar problemas legales o fiscales.

En México, miles de personas viven en casas o terrenos que no están a su nombre. Lo que muchos desconocen es que la ley mexicana sí permite reclamar la propiedad en ciertos casos a través de una figura llamada prescripción adquisitiva o usucapión.

Comprar una casa es uno de los logros más importantes en la vida, pero muchos propietarios se sorprenden al descubrir que la adquisición no termina con la firma de la escritura.

Comprar una casa es una de las decisiones financieras más importantes de la vida. Sin embargo, muchas personas se concentran solo en el precio o la ubicación, y olvidan un detalle fundamental: verificar que la propiedad esté libre de gravamen.

La diferencia entre superficie de terreno y superficie construida puede parecer un detalle técnico, pero influye directamente en el valor, los impuestos y la regularización legal de tu propiedad. Conoce qué significa cada una, por qué es clave que coincidan en tus escrituras y cómo evitar problemas al vender, heredar o ampliar tu casa.

En Puebla, cada vez más compradores se preguntan si les conviene adquirir una vivienda en régimen de condominio o una propiedad individual. Ambos esquemas tienen ventajas y retos que impactan directamente la plusvalía, los costos de mantenimiento y el nivel de libertad para modificar o administrar el inmueble.

La falta de compradores puede deberse a detalles que no ves: documentos incompletos, precio fuera de mercado o falta de un Certificado de Libertad de Gravamen, clave para dar seguridad a los compradores.

No basta con pagar el predial o tener la escritura. Hay documentos esenciales que protegen tu patrimonio. Aquí te compartimos una guía completa.

Si planeas vender o rentar tu inmueble en Puebla, es fundamental entender qué factores realmente elevan su valor con el tiempo. Aquí te compartimos cinco estrategias comprobadas para aumentar la plusvalía y mejorar tu rentabilidad.