ZONAS DE ALTA PLUSVALÍA EN PUEBLA: ¿DÓNDE INVERTIR EN 2025?

A continuación, se detallan algunas de las áreas más prometedoras para invertir en Puebla:

1. Angelópolis

Conocida como la franja de mayor plusvalía en Puebla, Angelópolis, o Reserva Territorial Atlixcáyotl, se ubica en los límites de Puebla y San Andrés Cholula. Esta zona ha experimentado un auge en complejos residenciales y torres de departamentos, incrementando significativamente el valor de las propiedades, incluso aquellas construidas hace más de dos décadas (Imagen Poblana).

2. Lomas de Angelópolis

Este desarrollo residencial se destaca por su infraestructura moderna y una amplia gama de servicios y amenidades. Invertir en propiedades en Lomas de Angelópolis es una decisión inteligente para quienes buscan alta calidad y proyección de crecimiento en Puebla (Inversiones Inmobiliarias JM).

3. San Bernardino Tlaxcalancingo y Santa Clara Ocoyucan

Estas localidades han ganado atractivo para la renta de viviendas, impulsadas por su conectividad y accesibilidad. La cercanía a desarrollos industriales y comerciales ha incrementado su demanda, elevando la plusvalía de las propiedades en estas áreas (OEM).

4. Val’Quirico

Inspirado en la arquitectura europea, Val’Quirico se ha convertido en un destino turístico y residencial de alta demanda. Su singularidad y oferta de entretenimiento lo posicionan como una opción atractiva para inversiones en propiedades destinadas a renta vacacional o comercial.

5. Centro Histórico de Puebla

A pesar de su antigüedad, el Centro Histórico mantiene una alta demanda debido a su valor cultural y arquitectónico. Las propiedades en esta zona son ideales para proyectos de restauración y adaptación para negocios, hoteles boutique o residencias, garantizando una inversión con retorno asegurado.

6. San Pedro y San Andrés Cholula

Cholula es un destino privilegiado por su riqueza cultural y su cercanía a la capital poblana. Las zonas de San Pedro y San Andrés Cholula han experimentado un crecimiento sostenido gracias a su combinación de tradición y modernidad. Con una amplia oferta educativa, cultural y de entretenimiento, Cholula atrae tanto a familias como a jóvenes profesionales. Además, su conexión con la Vía Atlixcáyotl y el Periférico Ecológico mejora la movilidad hacia áreas clave como Angelópolis. Invertir en esta región ofrece un balance entre calidad de vida y potencial de revalorización, especialmente en proyectos residenciales y comerciales.

Consideraciones para Invertir en 2025

Al evaluar oportunidades de inversión en Puebla, es esencial considerar:

• Conectividad y Accesibilidad: Las zonas con mejor infraestructura vial y acceso a servicios públicos tienden a tener mayor plusvalía (Tinsa Mexico).
• Crecimiento Económico Regional: Puebla ha mostrado un crecimiento económico significativo, liderando entre las diez economías más grandes de México con una tasa de incremento anual del 4.4% en el primer semestre de 2024 (Mundo Ejecutivo Puebla).
• Proyectos de Infraestructura: La inversión en infraestructura pública y privada puede influir positivamente en el valor de las propiedades.
• Seguridad y Servicios: Áreas con bajos índices delictivos y acceso a servicios de calidad son más atractivas para los compradores e inquilinos.